En 2024, año en el que celebra dos décadas de actividad en el mercado inmobiliario en Rumanía, Hercesa inició la construcción de dos nuevos edificios residenciales en los dos proyectos de su cartera en Bucarest. El hotel Cișmigiu, que forma parte de la cartera de la empresa desde 2004, sigue siendo un hito en Bucarest y los resultados del primer semestre de este año refuerzan su presencia en el panorama hotelero de la capital rumana.
En el primer semestre del año en el que celebra 20 años de actividad en Rumanía, Hercesa inició la construcción de dos nuevos edificios residenciales, uno en cada proyecto de la cartera de la compañía en Bucarest, que se suma a los dos ya en desarrollo en Stellaris Residencias y Vivenda Residencias. Así, actualmente Hercesa construye en Bucarest más de 400 apartamentos, distribuidos en cuatro edificios, con una inversión total de 50 millones de euros.
“La mejora del clima macroeconómico en el primer semestre del año, caracterizada por el descenso de la inflación y la reducción del tipo de interés oficial, propició el aumento de la demanda crediticia de los compradores de pisos”, explica Alejandro Solano, director general de Hercesa Internacional. “Estamos contentos de que nuestra estrategia de desarrollar los proyectos por etapas haya dado sus frutos y así hayamos logrado, en el año en el que celebramos 20 años de presencia en el mercado local, fortalecer nuestra presencia en el segmento residencial en Bucarest. Rumanía es actualmente nuestro segundo mercado más importante, después de España, con una cuota del 15% del negocio de la compañía”, añade Alejandro Solano.
El desarrollo paralelo de los dos proyectos, Stellaris y Vivenda, supone una nueva etapa en la actividad de Hercesa Rumanía y marca la transición de un pasado marcado por el éxito a un futuro de sostenibilidad y regeneración urbana. Tomando elementos ya característicos de los proyectos de la compañía, como la inclusión en el proyecto de instalaciones que crean y fortalecen la comunidad: espacios verdes de más de 3.000 metros cuadrados relacionados con cada edificio, canchas de baloncesto, áreas de relajación y juegos infantiles, espacios comerciales. –, Stellaris Residencias aporta un nuevo aire a la zona de Ghencea y contribuye a la transformación urbana del barrio.
Hotel Cișmigiu – prueba de continuidad
El Hotel Cișmigiu, en cartera de la empresa desde 2004 y que volvió al circuito turístico y cultural en 2012, registró resultados notables en el primer semestre de este año, con un aumento de los ingresos del 3% y una tasa de ocupación del 76%.
El turismo de negocios siguió siendo el principal generador de ingresos para el Hotel Cilmigiu, con un porcentaje del 60% del total. También se registró una reactivación en el segmento de eventos corporativos, atendido por el Hotel Cișmigiu a través de cinco salas de conferencias con capacidad entre 30 y 70 personas y un anfiteatro, que aumentó un 4% respecto al primer semestre de 2023.
Alejandro Solano dice que, más allá de los números, lo más importante es la continuidad. “El hotel Cișmigiu es quizás el mejor ejemplo de nuestra implicación a largo plazo en Rumanía. Los 20 años de nuestra presencia en el mercado local, que comenzaron con la adquisición y la reactivación de este monumento histórico de Bucarest, demuestran que estamos aquí para contribuir, responsablemente, a la regeneración urbana y a la reconstrucción de la ciudad, aspecto que surge también de la historia de éxito de Vivenda Residencias y que continúa con Stellaris Residencias”, afirma el director general de Hercesa Internacional
Hercesa Rumanía, parte de un grupo con presencia global
En sus 50 años de experiencia en el sector inmobiliario, Hercesa ha promovido y entregado más de 28.000 viviendas en proyectos residenciales ubicados por toda España. A partir de 2004 traslada el modelo de negocio desarrollado en España, adaptándolo a la realidad de cada país: Rumanía, Portugal, Bulgaria, República Checa, Marruecos, Panamá, Ecuador y México. Hercesa cubre internamente todos estos requisitos, porque entiende que la especialización y formación de más de 450 profesionales asegura siempre el control y el éxito en el cumplimiento de presupuestos y objetivos. Este enfoque 360º fortalece la capacidad de la compañía para actuar con rapidez en todas las etapas del desarrollo, lo que permite optimizar la actividad de manera efectiva en los diferentes mercados inmobiliarios: residencial, comercial e industrial. Hercesa gestiona 800.000 metros cuadrados de suelo en zonas industriales y al mismo tiempo promociona y construye hoteles, centros comerciales, zonas industriales, edificios de oficinas y centros de mayores. Además, posee edificios residenciales en alquiler, apartamentos turísticos y locales comerciales.
Durante este período, los miembros de ASEMER disfrutan de una oferta especial de alojamiento en el Hotel Cișmigiu.
Para acceder a él, el código es ASEMER10% y se utiliza para las reservas en el sitio web del hotel www.hotelcismigiu.ro.
