DAVID MARTÍNEZ VALLBONA
Gerente general de los Grupos Alcorca y Valdeyuca
Los valores que siempre me han guiado han sido: la seriedad, la responsabilidad en el cumplimiento de plazos, la calidad del producto y del servicio que hemos dado a nuestros clientes.
1. Datos Personales (nombre y apellidos/ profesión, empresa y sector/)
David Martínez Vallbona, ingeniero civil, gerente general de los Grupos Alcorca y Valdeyuca, sector inmobiliario.
2. Cuéntanos sobre tu experiencia profesional / empresarial.
Tengo 20 años de experiencia profesional en Rumanía. Con cierta humildad tengo que decir que es una experiencia de éxito, o así es como la definen las personas que me conocen. O así es como son las experiencias de los que llevamos en Rumanía tanto tiempo. Llegué en febrero del año 2002, para abrir la delegación de una empresa de consultoría en ingeniería civil de Madrid llamada INOCSA. Lo cierto es que nos fue muy bien y en pocos años nos colocamos en el Top 5 de las empresas de ingeniería del país. Debido, en parte, al éxito que tuvimos, INOCSA fue adquirida por la mayor empresa de ingeniería del mundo, la norteamericana AECOM.
Posteriormente me uní al Grupo Gran Vía con José Aguinaga para dirigir su fondo de inversión inmobiliario. Fue una experiencia muy gratificante de la que aprendí mucho y mi experiencia profesional salió enriquecida.
Luego decidí unirme al grupo madrileño Alcorca / Valdeyuca que agrupa un holding empresarial, liderado por la constructora Arpada. Como responsable del grupo me ocupo, junto a fantástico equipo local, de la gestión de todas sus inversiones inmobiliarias: suelos, edificios de oficinas, edificios de viviendas y preciosos bosques en la zona de Câmpina.
3. ¿Cuándo y por qué inició tu empresa? ¿Qué te motivó a representar este negocio?
La motivación para la inversión inmobiliaria del grupo fue las interesantes oportunidades que ofrecía el mercado, que estaba muy verde, durante la primera década del s.XXI. Le situación social y económica de Rumanía en aquella época, a las puertas de su entrada en la Unión Europea.
Las particulares del sector: gran migración del campo a la ciudad, edificaciones obsoletas, auge económico, futuro prometedor etc.
4. ¿Puedes describir tu empresa? ¿Qué la diferencia de la competencia y a qué tipo de cliente se dirige?
Es una empresa familiar que trabaja desde la humildad, el compromiso y las ganas de hacer bien las cosas.
5. En cuanto a tu empresa, ¿qué planes tiene para el desarrollo empresarial?
El grupo Alcorca / Valdeyuca tiene vocación de permanencia en el mercado rumano. Tenemos un importante suelo ubicado muy cerca de Plaza Unirii y estamos estudiando seriamente la posibilidad de desarrollar un proyecto inmobiliario moderno y único en su sector.
6. ¿Cuáles son los valores que lo guían en el manejo de su actividad?
Los valores que siempre me han guiado han sido: la seriedad, la responsabilidad en el cumplimiento de plazos, la calidad del producto y del servicio que hemos dado a nuestros clientes.
7. ¿Qué nos puedes decir sobre el entorno empresarial de Rumanía? ¿Cómo crees que ha evolucionado el mercado rumano en los últimos años?
Desde el año 2002 el mercado rumano inmobiliario ha evolucionado de forma exponencial. En todo el país se han desarrollado fantásticos proyectos, de gran calidad y de estética moderna. Tanto en residencial, como logístico, oficinas y centros comerciales.
Ha aparecido mucha competencia desde que nuestro grupo apostó por Rumanía en 2006, tanto local como extranjera. Pero no a todos les ha ido bien, sobre todo a muchos de los promotores que sufrieron la dura y larga crisis financiera que comenzó en el 2007.
8. ¿Crees que aún existen oportunidades de negocio en el país y cómo crees que se podrían aprovechar?
Sí, claro que existen oportunidades, tan solo hay que saber identificar la necesidad y ofrecer el producto adecuado. Como siempre lo más importante del este sector es la ubicación.
9. ¿Qué cambio te gustaría ver en el país?
Sinceramente, me gustaría que jóvenes bien preparados y con mentes abiertas se hicieran cargo del país, me refiero a un cambio profundo en todos los estamentos políticos y que las viejas generaciones dejen paso al talento joven, que existe y en gran cantidad, y que desea tener la oportunidad de administrar el país de una forma moderna y sin lo viejos defectos, vicios y carencias del antiguo “sistema”.
También sería de desear que no hubiera tantos cambios legislativos y con tanta celeridad. Sobre todo, en el ámbito fiscal, ya que eso entorpece en gran medida las inversiones extranjeras de los grupos financieros más serios.
10. ¿Qué consejo le darías a un emprendedor que esté pensando en hacer negocios en Rumanía?
Que, desde el primer día, se asesore con buenos profesionales, ya que la velocidad y el éxito de su proyecto dependerá en gran medida de con quien vaya a trabajar.
