El proyecto residencial WIN Herăstrău se amplía: oportunidad de inversión y modelo de adquisición únicos en Rumanía.

Bucarest, 25.11.2024 – WIN Real Estate inicia la construcción y WIN Brokers empieza las ventas del último edificio que pertenecerá al conjunto residencial WIN Herăstrău, situado en la zona de Șoseaua Nordului. Hasta el 15 de diciembre de 2024, la oferta es accesible, con prioridad y precio preferencial, a la comunidad de WIN Alliance. Para obtener información detallada invitamos a todos los interesados a ponerse en contacto con el equipo de ventas interno.

WIN Real Estate (anteriormente PSC Group), la promotora inmobiliaria del proyecto WIN Herăstrău, ha iniciado los trámites de construcción y WIN Brokers ha comenzado las ventas del último edificio perteneciente al conjunto. El nuevo edificio tendrá un número limitado de 50 apartamentos y locales comerciales. Durante un período limitado de tiempo, hasta el 15 de diciembre de 2024, la oferta es accesible, con prioridad a la comunidad WIN Alliance.

Los miembros incluyen clientes de todas las cuatro divisiones de WIN Alliance: WIN Real Estate, WIN Gallery, WIN Brokers y WIN Motorsport. Este tipo de iniciativa forma parte de una serie más larga de acciones de WIN Allliance destinadas a honrar la lealtad de quienes comparten los valores y la visión, en los ámbitos empresarial y social.

Esta nueva generación de producto inmobiliario complementa el conjunto residencial ya existente y habitado. WIN Herastrau cuenta con servicios y tiendas de nicho integradas en un concepto premiado tanto en el Concurso Anual de Arquitectura, como en la competición titulada Romanian Property Awards.

Dada la inflación, la guerra de Ucrania, los efectos post-pandémicos, la imprevisibilidad de las cadenas logísticas, el proceso más cuidadoso de autorización de construcción que se ha implementado en Bucarest y otros factores, el coste de la construcción ha aumentado considerablemente.

Para aliviar estas presiones y facilitar el acceso más amplio posible de los clientes, los apartamentos del nuevo edificio podrán adquirirse en dos modos: a) en sistema clásico, en el cual se paga íntegramente el precio del apartamento y del terreno donde se ubica el edificio; b) en un sistema inspirado por Europa Occidental, pero por primera vez en el mercado rumano, en el cual se paga íntegramente el precio del apartamento y el precio ajustado del terreno donde se ubica el edificio se paga a lo largo de 30 años.

Este sistema, bien establecido en el mercado occidental, es una novedad en el mercado rumano y sin duda nascerá preguntas sobre su funcionamiento. En primer lugar, no afecta el derecho a vender, alquilar, etc. y no restringe las libertades o privilegios normalmente asociados con la propiedad. Lo que se consigue con su adopción, además de un modelo de pago significativamente mejor para el cliente, es el compromiso, a largo plazo, del promotor de mantener la calidad del proyecto y una relación de equipo entre el promotor y el comprador, siendo los dos unidos por un objetivo común.

En el contexto de los problemas más recientes a los que se ha enfrentado una parte del mercado inmobiliario de Rumanía, es oportuno que el sector privado sea proactivo y que venga con soluciones para restablecer la confianza. La normativa legislativa puede servir de apoyo, pero a fin de cuentas un mercado funcional, competitivo y justo depende fundamentalmente de la relación entre las dos partes de un contrato de compraventa.

La promotora WIN Real Estate (anteriormente PSC Group) ha demostrado la comprensión de este principio, no sólo a nivel teórico, sino en práctica, permaneciendo presente en sus proyectos finalizados a través del proceso de administración. Al mismo tiempo, se ha integrado en la comunidad de WIN Alliance, aumentando de esta forma los beneficios reservados a sus clientes.

La promotora prevé finalizar la construcción en febrero de 2027. Detalles adicionales sobre el proyecto pueden obtenerse contactando el equipo interno de ventas.

Acerca de WIN Real Estate:

Construimos un mundo en el cual el espacio personal y el comunitario convergen armoniosamente, proporcionando un pleno bienestar. WIN Real Estate se dedica a la promoción inmobiliaria, ensayando y difundiendo conceptos para vivir, trabajar y recrearse.